Додаткові витрати штовхають ріелторів і продавців в тінь, що може привести до неконтрольованої хвилі шахрайства на ринку нерухомості. Зараз в Україні налічується близько 15-20 тис. чоловік, що займаються наданням ріелторських послуг. І тільки трохи більше 2 тис. з них (близько 10%) є сертифікованими фахівцями, що надають якісні послуги і працюють в правовому полі, сплачуючи податки. … Continued
Введення спірної системи кадастрової вартості нерухомості заморозили до 2025 року, але що буде в 2025 році, поки неясно. Депутати Сейму Латвії прийняли рішення про замороження кадастрової вартості нерухомості в термін до 1 січня 2025 року. Відповідні поправки до закону були затверджені в остаточному читанні у четвер, 10 червня, повідомляє прес-служба Сейму. Підвищення кадастрової вартості – … Continued
Податок буде залежати від кількості угод за рік, і дійде аж до 18% від вартості житла. Кабмін хоче ввести додатковий податок на операції з нерухомістю. Така новація міститься у поданому в Верховною Раду урядовому законопроекті №5600. Зокрема, тим, хто продає, наприклад, квартири частіше, ніж два рази за рік, потрібно буде з кожною наступною угоди заплатити … Continued
Если несогласных с реконструкцией будет больше 25%, такой дом исключат из будущего плана по перестройке жилых кварталов. Минрегион разработал и обнародован новый законопроект о реновации устаревшего жилья “О внесении изменений в Закон Украины “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда”. По словам экспертов, документ намного лучше, чем предыдущие, но вопросы к нему все же … Continued
Первичный рынок жилья стал единственным приемлемым способом сохранения средств. В Украине два месяца продолжается карантин, связанный с пандемией коронавируса. И хотя экономика и бизнес получили серьезный удар, сложившаяся ситуация почти не повлияла на рынок недвижимости. Часто украинцы покупают недвижимость, чтобы обеспечить себя постоянным пассивным доходом. Карантин показал, что многие могут в одночасье остаться без работы … Continued
Существует большой риск появления новых долгостроев – в зоне риска находятся минимум 60-70 объектов. Пандемия коронавируса и карантин существенно подпортят планы застройщиков и инвесторов на достройку нового жилья. По прогнозам участников рынка, в 2020 году сроки ввода в эксплуатацию строящихся жилищных объектов могут увеличиться в среднем на 3-6 месяцев, а некоторых – и того больше. … Continued
Если квартира используется в работе, то можно просить скидку на арендную плату. В Украине вступили в силу изменения в госбюджет на 2020 год, которыми законодатели предусмотрели возможность требовать у арендодателей скидку за невозможность пользоваться съемным имуществом. В основном новый закон направлен на бизнес, но в некоторых случаях поблажками могут воспользоваться и арендаторы жилой недвижимости.
Предложенный законопроект обязывает местные и областные власти организовывать и финансировать завершение строительства проблемных объектов. Пока чиновники высшего звена искали способ спасти инвестиции 13 тысяч вкладчиков Укрбуда, в Минрегионе (Министерство развития общин и территорий) решили подойти к проблеме всех недостроев страны системно. 16 декабря на сайте ведомства был опубликован проект закона “Об особенностях урегулирования проблемных объектов … Continued
Вместо того, чтобы опускать цены на падающем долларе, строители их поднимают. Украинские застройщики не спешат пересматривать ценники на квартиры после существенного укрепления гривны. Наоборот, потенциальных покупателей готовят к удорожанию жилья. Девелоперы по закону работают в национальной валюте. Гривневые цены на новые квартиры за последний год почти не изменились. Но за тот же год из-за укрепления … Continued
Противники идеи предупреждают: отмена паевого сбора обернется инфраструктурной катастрофой. Рада решила отменить паевой взнос, который местные органы самоуправления брали с застройщиков на развитие городской инфраструктуры. 11 сентября депутаты приняли в первом чтении соответствующий законопроект №1059. Когда документ будет окончательно принят в парламенте и подписан Президентом, девелоперам не придется заключать с властями соглашение об уплате определенного … Continued
вологість:
тиск:
вітер:
