У сучасному світі професійне прибирання виходить далеко за межі звичайного миття підлоги. Високі стандарти безпеки, вимоги орендарів та відвідувачів до чистоти, а також зростаюча конкуренція змушують клінінгові компанії шукати ефективні рішення.
Саме тому у сфері обслуговування великої комерційної нерухомості, торгових центрів, супермаркетів і складських приміщень головну роль відіграють підлогомийні машини. Це не просто обладнання, а інструмент, що визначає швидкість, якість і собівартість клінінгових послуг. За оцінками експертів, використання підлогомийної машини скорочує час прибирання у 4–6 разів порівняно з ручною роботою шваброю.
Які бувають підлогомийні машини?
Сучасний ринок пропонує широкий вибір:
- Кабельні машини (25-40 л бак чистої води) – оптимальні для невеликих офісів або магазинів, де площа не перевищує 500–800 м². Працюють стільки скільки ви підключені до мережі. Не потрібно заряджати, що дозволяє використовувати негайно за потреби. Найбілший недолік – кабель, що не дозволяє вільних маневрів, та обмежує роботу його довжиною.
- Акумуляторні – автономні та мобільні, дозволяють безперервно працювати 2–4 години, що дорівнює очищенню 3 000–5 000 м² за один цикл. Найбільший недолік – це необхідність заряджати батарею понад 4 години, ефективність роботи батареї при щоденному використанні – до 2-2.5 років.
- Самохідні (ride-on) – великі машини, якими керує оператор сидячи. Вони здатні обробити понад 10 000 м² за зміну, що робить їх незамінними у складських приміщеннях, логістичних центрах і торгових комплексах. Великі батареї таких машин дозволяють працювати до 5-6 год. Також ці машини бувають у виконанні з двигунами внутрішнього згоряння або гібриди.
- Компактні ручні моделі – зручні для вузьких коридорів, сходових кліток і невеликих площ, де великогабаритна техніка не проходить. Ці машини вже часто обладнують літієвими батареями, що значно підвищує тривалість їх використання.
Таким чином, клінінгова компанія може підібрати техніку під кожен конкретний об’єкт — від маленького офісу до багаторівневого торгового центру.
Щітки: універсальний інструмент для різних поверхонь
Щітки — це «робочі руки» підлогомийної машини. Вони визначають якість очищення та ресурс обладнання.
- Жорсткі щітки (нейлонові або з абразивом) підходять для бетону, плитки, промислових підлог.
- М’які щітки – для делікатних поверхонь, таких як мармур, вініл чи лінолеум.
- Циліндричні щітки виконують одразу дві функції: вони не лише миють, а й підмітають дрібне сміття.
Цікавий факт: середній ресурс якісної щітки становить від 300 до 500 годин роботи. Це означає, що при щоденному використанні по 3–4 години вона служить 3–5 місяців.
Пади: секрет глибокого очищення і блиску
Пад – це насадка з волокнистих матеріалів, яка кріпиться на диск підлогомийної машини. Для певних поверхонь краще використовувати не щітки а пади. Вибір падів впливає на результат:
- Білі – полірування до блиску, ідеально для офісних холів і reception-зон.Також добре підходять для делікатних поверхонь як, наприклад, лінолеум.
- Червоні – легке щоденне прибирання у супермаркетах та торгових центрах.
- Зелені, сині – видаляють середні забруднення.
- Чорні, корисчневі – глибоке чищення, чи, наприклад, видалення старих воскових або захисних покриттів.
Спеціалізовані:
- Меламінові пади чудово очищують плитку та шви між нею.
- Алмазні пади використовуються для полірування кам’яних підлог і відновлення блиску.
Факт: один якісний пад витримує до 20–30 циклів повторного використання.
Переваги для комерційної нерухомості
Використання підлогомийних машин у клінінгу торгових центрів, супермаркетів і складських приміщень дає одразу кілька переваг:
- Швидкість: один оператор на машині може замінити працю 3–4 прибиральників зі швабрами.
- Якість: підлогомийна машина одночасно миє, відтирає забруднення та всмоктує брудну воду, залишаючи поверхню сухою.
- Економія: скорочуються витрати на персонал і хімію, знижується зношування покриття.
- Імідж: блискучі чисті підлоги у бізнес-центрі чи торговому залі створюють позитивне враження у відвідувачів.
Підлогомийні машини — це серце сучасного професійного прибирання. Правильний підбір техніки, щіток і падів дозволяє досягати максимального результату у будь-якому об’єкті: від офісної будівлі до великого складу чи супермаркету. Для клінінгових компаній інвестиції в таке професійне обладнання окуповуються швидко: менше ручної праці, вищий рівень гігієни та конкурентна перевага на ринку клінінгу комерційної нерухомості.
