Стало известно, что в Венгрии выросли цены на земли сельхозназначения.
За 2018 год в Венгрии в среднем на 10% выросли цены на земли сельхозназначения по сравнению с предыдущим годом, в отдельных категориях участков стоимость земли увеличилась еще сильнее.
На странице “Новости Венгрии” в Facebook отмечается, что компания Agrotax Kft. проанализировала 19563 сделки на покупку сельхозугодий и установила, что цены на такие участки стабильно растут уже несколько лет.
Так, средняя цена за 1 га в 2018 году по всей в Венгрии составила 1,437 млн форинтов. В Северной Венгрии цена на землю тоже оказалась выше 1 млн – в среднем 1,117 млн форинтов за 1 га, а самая высокая средняя цена зафиксирована в Южном Алфёльде – 1,757 млн форинтов. Если сравнивать цены в разных медье, опуская относящиеся к Будапешту земли с ценой 3,1 млн форинтов за 1 га, самая высокая средняя цена отмечена в медье Бекеш – 1,969 млн форинтов. Самые низкие средние цены на землю зафиксированы в медье Ноград – 994 тыс. форинтов за 1 га.
Три четверти от проданных в 2018 году 27 тыс. га земли – почти 20 тыс. га – это пахотные земли. Лесные угодья заняли второе место – 4 тыс. га., пастбища и луговые угодья на третьем с показателем чуть более 2 тыс. га, сделки на фруктовые сады набрали всего 339 га, а виноградники – только 330 га.
За 2018 год больше всего земель было продано в Южном и Северном Алфёльде – 5800 га и 5500 га соответственно, что суммарно составляет более 40% от всех проданных земель. Если смотреть по каждому медье в отдельности, то больше всего земель было продано в медье Бекеш, Бач-Кишкун, Яс-Надькун-Сольнок – в диапазоне 2000-2200 га в каждом. Менее всего земель было продано (наряду со всего лишь 57 га проданных участков на территориях, прилегающих к Будапешту) в медье Комаром-Эстергом, Ноград, Тольна, Хевеш – менее 1 тыс. га в каждом.
За 1 га пахотных земель в Венгрии в 2018 году нужно было заплатить в среднем 1,551 млн форинтов, что на 10% выше показателя 2017 года. При этом цены на пахотную землю выросли во всех регионах.
Фото Александры Будилки (из архива FOTOmedia)
