Пустующих площадей в торговых, офисных и логистических центрах Киева практически нет. В первом полугодии вакантность на рынке офисной недвижимости сократилась с 13% до 9%, логистики — с 5,1% до 3,3%, торговли — с 5% до 4%.
В некоторых центрах помещений не осталось, что позволяет девелоперам повышать арендные ставки, пишет ЛIГА.Бизнес.
Рынок коммерческой недвижимости вернулся к докризисным показателям 2007 года, заявляют эксперты.
Три года назад вакантность достигала около 80%, сейчас свободных помещений нет, рассказывает директор компании Green Site Management (бизнес-центры Grand Step и Gloria) Елена Воробьева.
Подтверждает тенденцию коммерческий директор компании Ceetrus Ukraine (бывший Immochan Ukraine) Анна Корягина.
– Рынок коммерческой недвижимости Киева действительно вышел из кризиса. Вакантность сокращается во всех сегментах, — говорит генеральный директор консалтинговой компании NAI Ukraine Виталий Бойко.
По его данным, в первом полугодии вакантность на рынке офисной недвижимости сократилась с 13% до 9%, логистики — с 5,1% до 3,3%, торговли — с 5% до 4%.
Для сегмента торговой недвижимости комфортен показатель вакантности в 10%, говорит Бойко. В Киеве он существенно ниже, что свидетельствует о дефиците помещений.
