Жилье в киевских новостройках дешевеет. По итогам первого месяца 2019 года средняя цена на столичном первичном рынке снизилась на 1,3% до 829 долл./кв.м.
Причем, говорят эксперты, эти тенденции могут в ближайшие месяцы ускориться.
Директор City Development Solutions Роман Герасимчук отмечает, что период зимних скидок и акций на рынке первичной жилой недвижимости закончился и начинается первый в 2019 году сезон роста активности. Выход нового предложения в январе-феврале оставался умеренным, так что новые ЖК мало повлияли на средние цены. Но уже в марте многие жилые комплексы, особенно эконом и комфорт классов, традиционно увеличат маркетинговую активность и добавят новые акции и скидки в честь праздников.
Это может привести к незначительному (на 1-3%) снижению средних цен на квартиры в новостройках. К тому же обеспокоенность у девелоперов вызывают и грядущие выборы: они ожидают снижения количества инвестиционных сделок, добавляя, что эти тенденции уже заметны на рынке. Еще один тренд нынешней весны – снижение удельного веса однокомнатных квартир в структуре спроса.
“Девелоперы, конечно, попытаются оживить рынок. Что позволит покупателям, которые не планируют откладывать покупку жилья на более поздний период, приобрести квартиры на лучших условиях”, – говорит Герасимчук, пишет ubr.ua.
