Увеличение себестоимости строительства и повышение требований к качеству жилья со стороны покупателей- основные тенденции, характеризовавшие рынок жилой недвижимости в 2018 году.
Такое мнение в комментарии УНН высказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр, отмечает bagnet.org.
“Увеличилась себестоимость строительства, процентов на 15-20%. У покупателей повысились требования к жилью – красивый холл, лифт, своя территория. И застройщики отреагировали на этот спрос, но себестоимость и как следствие стоимость соответственно повысились. Продаваемая цена увеличилась, но не существенно, объективно”, – сказал Кудояр.
Он также отметил, что люди перестали бояться вкладывать в недвижимость с экономической целью, ведь они увидели, что недвижимость дорожает.
Аналитики отмечают, что чаще всего с инвестиционной целью покупают однокомнатные квартиры. В настоящее время продажи однокомнатных квартир в общей структуре продаж составляют 60-65%. И треть из них приобретаются именно как инвестиция с целью дальнейшей продажи по более высокой цене или для последующей сдачи в аренду.
