Чтобы сэкономить на аренде жилья, нужно знать не только средние цены по городу, но и другие особенности рынка. Благодаря этому вы сможете поторговаться и найти наиболее выгодные условия для аренды, сервис OLX поможет в поисках выгодных предложений. Если вы хотите снять квартиру в Одессе недорого, то должны уметь убеждать не хуже самих одесситов.
Также необходимо заранее ознакомиться с предложениями на рынке недвижимости: https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/odessa/. На просьбу снизить цену просто так точно никто не согласится, поэтому ее нужно аргументировать. Поводом для снижения могут стать:
- отсутствие бойлера;
- отсутствие кондиционера;
- плохая сантехника;
- давний ремонт;
- старые окна;
- неудовлетворительное состояние дома;
- аварийный лифт;
- неухоженная придомовая территория.
Начать можно с осмотра сантехники, поскольку с ней часто возникают проблемы в съемных квартирах. Если вы видите, что трубы, шланги, вентили и краны давно не меняли, напомните об этом владельцу. Экстренный вызов сантехника обойдется в круглую сумму, а риск залить соседей — еще дороже.
Старые деревянные окна, ремонт 20-летней давности, отсутствие современной техники — все это может стать поводом поторговаться. В некоторых случаях можно получить скидку и за душевую кабину вместо ванной. Результат переговоров всегда зависит от обеих сторон, поэтому старайтесь высказать претензии ненавязчиво, но убедительно.
Состояние дома и придомовой территории
Комфорт проживания в квартире, как и цена, во многом зависит от состояния самого дома. Осмотрите его со всех сторон и убедитесь, что на фасадах нет трещин. Это особенно актуально для старых домов, возле которых было построено метро. В некоторых случаях трещины скрыты специальными конструкциями, но это не спасает от сырости и холода.
Важно также и состояние кровли, если собираетесь снять квартиру на последнем этаже. Подтеки в подъезде могут указывать на дыры в покрытии, а это сырость и плесень. В таком случае можно попросить скидку на аренду, а лучше сразу поискать другой вариант, поскольку от плесени избавиться нелегко. Неухоженная придомовая территория тоже относится к минусам и может стать поводом для торгов.
