Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины запустило механизм «строительной амнистии» – легализации самостроев: построенных без разрешения частных и дачных домов.
За даними Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, близько 70% ринку оренди нерухомості в Україні перебуває в тіні. Особливо це стосується квартир економ-сегмента, власники яких не реєструють угоди офіційно. А вартість оренди у великих містах часто досягає розміру середньої заробітної плати.
По итогам первого полугодия 2018 года стало известно, что больше всего жилья введено в эксплуатацию в Киевской области. Площадь построенного жилья в столичном регионе достигла 594 тысяч квадратных метров.
Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов Дипромисто вместе с Минрегионом работает над первой редакцией нового эффективного законопроекта, который позволит начать реконструкцию устаревшего жилья.
Под легализацию самостроев напишут новые правила, которые затронут не только старую недвижимость. В Украине ужесточат требования к новостройкам. Недвижимость изначально хотят видеть правильно оформленной с юридической стороны и энергоэффективной — с технической. По крайней мере так чиновники подают проект постановления Кабмина, разработанный Минрегионом.
Минрегион планирует через две недели презентовать уже наработанный проект закона о реконструкции устаревшего жилого фонда. Об этом заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе сказал на заседании круглого стола в Киеве.
На получение сертификата энергоэффективности нужно будет скинуться всем домом. В конце июля вступил в силу закон «Об энергетической эффективности зданий», который предусматривает проведение массового аудита квартир и домов на предмет их энергоэффективности.
С начала 2018 года цены на жилую недвижимость значительно выросли: на первичном рынке – на 3,2-7%, а на вторичном – на 1,2-5,6%.
Через полтора месяца в области нельзя будет строить высотки и множество проектов придется свернуть. Застройщики кинулись переделывать проектную документацию на свои дома, опасаясь не вписаться в новые строительные нормы, вступающие в силу с 1 сентября.
Строительство уйдет за пределы 10-км зоны от столицы – там дешевле. Вопреки прогнозам об обвале цен и крахе рынка, столичная недвижимость вновь начала дорожать. Цены не может остановить даже существенный перекос между спросом и предложением – количество возводимых в столице ЖК с каждым годом растет, а покупательская способность украинцев не поспевает за темпами строительства.
вологість:
тиск:
вітер:
