Какие нюансы помогут снять квартиру недорого?

Чтобы сэкономить на аренде жилья, нужно знать не только средние цены по городу, но и другие особенности рынка. Благодаря этому вы сможете поторговаться и найти наиболее выгодные условия для аренды, сервис OLX поможет в поисках выгодных предложений. Если вы хотите снять квартиру в Одессе недорого, то должны уметь убеждать не хуже самих одесситов.

Продолжить чтение

Останнім часом зростає попит на заміські будинки під Києвом

Якщо ще п’ять років тому до продажу пропонувалися переважно котеджі, то сьогодні більше половини — це таунхауси в різних варіаціях. Це обумовлено тим, що зараз і девелопер, і покупець орієнтовані на максимальну мінімізацію витрат на будівництво та подальшу експлуатацію. Сьогодні на ринку заміської нерухомості київського регіону (до 30 км від столиці) заявлено близько 370 котеджних містечок. Майже у 90% з них вже ведуться продажі — це приблизно 4,5 тис. будинків.

Продолжить чтение

Навіщо іноземці скуповують українську нерухомість

Ріелтори кажуть, що за останній рік частка іноземних покупців на вітчизняному ринку нерухомості зросла в кілька разів. Сумарно до 10% всіх продажів зараз припадає на іноземців або пов’язаних з ними осіб. Є кілька категорій іноземних громадян, які готові обзавестися квадратними метрами в нашій країні. Перша — резиденти країн ближнього зарубіжжя та пострадянського простору. Друга категорія покупців — колишні громадяни України, які давно виїхали за кордон і встигли змінити громадянство. Третя категорія — громадяни країн далекого зарубіжжя.

Продолжить чтение

Ціни на квартири штучно піднімуть разом з подорожчанням ріелторських послуг

Додаткові витрати штовхають ріелторів і продавців в тінь, що може привести до неконтрольованої хвилі шахрайства на ринку нерухомості. Зараз в Україні налічується близько 15-20 тис. чоловік, що займаються наданням ріелторських послуг. І тільки трохи більше 2 тис. з них (близько 10%) є сертифікованими фахівцями, що надають якісні послуги і працюють в правовому полі, сплачуючи податки. Такі дані озвучив президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Юрій Піта.

Продолжить чтение

Сейм Латвії заморозив кадастр нерухомості до 2025 року

Введення спірної системи кадастрової вартості нерухомості заморозили до 2025 року, але що буде в 2025 році, поки неясно. Депутати Сейму Латвії прийняли рішення про замороження кадастрової вартості нерухомості в термін до 1 січня 2025 року. Відповідні поправки до закону були затверджені в остаточному читанні у четвер, 10 червня, повідомляє прес-служба Сейму. Підвищення кадастрової вартості — питання максимально гостре.

Продолжить чтение

Угоди купівлі-продажу нерухомості обкладуть підвищеним податком

Податок буде залежати від кількості угод за рік, і дійде аж до 18% від вартості житла. Кабмін хоче ввести додатковий податок на операції з нерухомістю. Така новація міститься у поданому в Верховною Раду урядовому законопроекті №5600. Зокрема, тим, хто продає, наприклад, квартири частіше, ніж два рази за рік, потрібно буде з кожною наступною угоди заплатити в казну 18% податку. За прогнозами опитаних UBR.ua експертів, таке нововведення призведе до різкого стрибка цін на ринку.

Продолжить чтение

В Украине планируют реконструкцию кварталов устаревшего жилого фонда

Если несогласных с реконструкцией будет больше 25%, такой дом исключат из будущего плана по перестройке жилых кварталов. Минрегион разработал и обнародован новый законопроект о реновации устаревшего жилья «О внесении изменений в Закон Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда». По словам экспертов, документ намного лучше, чем предыдущие, но вопросы к нему все же есть. В Украине существует большое количество объектов жилого фонда, предельный срок эксплуатации которых истекает или уже давно истек.

Продолжить чтение

В период карантина под серьезный удар попал рынок недвижимости

Первичный рынок жилья стал единственным приемлемым способом сохранения средств. В Украине два месяца продолжается карантин, связанный с пандемией коронавируса. И хотя экономика и бизнес получили серьезный удар, сложившаяся ситуация почти не повлияла на рынок недвижимости. Часто украинцы покупают недвижимость, чтобы обеспечить себя постоянным пассивным доходом. Карантин показал, что многие могут в одночасье остаться без работы и средств к существованию, поэтому другие источники дохода стали особо востребованными.

Продолжить чтение

В Украине в период карантина рухнул рынок недвижимости

Существует большой риск появления новых долгостроев – в зоне риска находятся минимум 60-70 объектов. Пандемия коронавируса и карантин существенно подпортят планы застройщиков и инвесторов на достройку нового жилья. По прогнозам участников рынка, в 2020 году сроки ввода в эксплуатацию строящихся жилищных объектов могут увеличиться в среднем на 3-6 месяцев, а некоторых – и того больше. Возможный перенос сроков завершения строительства жилых комплексов, связан, прежде всего, с длительным карантином, во время которого полностью или частично остановилось строительство. Таких объектов, например, только в Киеве порядка 50% строящихся ЖК.

Продолжить чтение

В Украине произошел обвал рынка недвижимости

Если квартира используется в работе, то можно просить скидку на арендную плату. В Украине вступили в силу изменения в госбюджет на 2020 год, которыми законодатели предусмотрели возможность требовать у арендодателей скидку за невозможность пользоваться съемным имуществом. В основном новый закон направлен на бизнес, но в некоторых случаях поблажками могут воспользоваться и арендаторы жилой недвижимости.

Продолжить чтение
Загрузка...